訳あり不動産の専門買取業者データベース

訳あり不動産の買取業者を、
種別と評判から比較できる。

共有持分・再建築不可・事故物件・空き家・相続不動産など、通常の売却が進みにくい不動産の専門買取業者を、対応種別・対応エリア・特徴で絞り込んで比較できます。編集部が公開情報をもとに第三者目線で整理しています。

142掲載買取業者
47都道府県対応エリア
8種別訳あり種別に対応
訳あり不動産の売却相談のイラスト

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種別ごとに、対応業者の比較と選び方をまとめています。

「訳あり不動産」とは?

権利関係・建築条件・管理状態・心理的事情などに課題があり、通常の売却が進みにくい不動産の総称です。「売れない不動産」ではなく、問題の種類に応じて売り方と相談先が変わる不動産と考えると分かりやすくなります。

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共有持分のアイコン

共有持分

不動産の一部だけを所有している状態。他共有者との調整が必要になりやすく、単独では進めにくいのが特徴です。

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再建築不可のアイコン

再建築不可

建て替えに制限がある物件。融資の付きづらさと買い手の少なさが課題になります。

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空き家のアイコン

空き家

老朽化・管理負担・近隣トラブルが起きやすく、放置期間が長いほど売却条件が悪くなりやすい傾向があります。

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相続不動産のアイコン

相続不動産

名義変更・遺産分割・共有化など、売却前に整理すべき点が多くなりやすい不動産です。

05
残置物・ゴミ屋敷のアイコン

残置物・ゴミ屋敷

片付け費用や現況での売却可否が論点になりやすく、通常売却では敬遠されやすいケースです。

06
事故物件・複雑な権利関係のアイコン

事故物件・複雑な権利関係

心理的瑕疵や借地・底地・越境などがあると買い手の判断が分かれやすく、比較の見方も変わります。

地域から買取業者を探す

お住まいの都道府県に対応する買取業者の一覧を確認できます。全国対応の業者は各エリアに掲載されます。


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各社の宅建免許番号・対応エリア・買取実績などは、公式サイト等で確認できる公開情報をもとに編集部が整理しています。

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