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訳あり不動産買取相談センター

掘削承諾

: 私道に面した家は本当に再建築不可？建て替え・売却前に確認すべき道路種別と権利関係

2026/7/8 2項道路, 43条2項, セットバック, 位置指定道路, 再建築不可, 掘削承諾, 接道義務, 私道, 私道持分

「前面道路が私道で、建て替えできるか不安」「私道だから売れないのでは」—— 結論から言うと、私道に面していることだけで再建築不可と決まるわけではありません。建て替えられるかどうかは、その私道が建築基準 ...

: 私道の共有持分で起きるトラブルとは？通行・掘削・費用負担・売却を解決する確認手順

2026/7/12 共有持分, 共有物分割, 持分放棄, 掘削承諾, 私道, 私道の共有, 私道トラブル, 私道売却, 通行権

私道の共有持分トラブルは、所有形態と問題の種類を正しく見極めれば、ほとんどのケースで解決方法があります。ただし「共有者が反対したら何もできない」「持分があれば自由に通行できる」といった誤解が多く、放置 ...