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遺産分割協議書に共有持分を記載するときのポイントは、「何を分母にした割合か」を明確にすることです。「兄弟で半分ずつ」という話し合いをそのまま「各2分の1」と書くと、被相続人（亡くなった方）の持分内の配 ...

相続で不動産の共有持分を持つこと自体は珍しくありません。問題はその後の対応です。最初に確認すべきは「相続放棄の3か月」と「相続登記の3年」という2つの期限です。この期限を過ぎると選択肢が狭まり、時間が ...

共有持分の共有者と持分割合を調べるには、自分の状況（物件を特定できているか、相続登記が終わっているか）に応じて最適な手段が変わります。最も確実なのは法務局で発行される登記事項証明書（登記簿謄本）を取得 ...

共有持分割合（「2分の1」「3分の1」など）は、共有不動産における所有権の割合を示す数字です。ただし、この割合は「物理的な面積の半分を単独所有する」という意味ではなく、共有物全体に対する権利の割合を表 ...

「共有持分権」と「共有権」は、意味が異なります。「共有持分権」は、自分の持分割合に対応する所有権（所有権の一種）を指す実務上の表現です。一方「共有権」は、使う人や文脈によって「共有者全員が共同で持つ一 ...

共有持分とは、複数人でひとつの不動産を所有する場合の、各人の権利の割合（持ち分）のことです。たとえば「持分2分の1」は家や土地の半分の場所を所有する意味ではなく、共有物全体に対する権利の50％を持つこ ...