マークスライフ株式会社の評判・口コミは？「やばい」と検索される理由や上場情報を調査

マークスライフ株式会社の不動産買取サービスのイメージ画像
当サイト総合評価

S
RANK

2026年9月時点の情報
強み
事故物件の買取から特殊清掃・遺品整理・供養・相続相談まで全国でまとめて相談できる
注意
直接買取は手離れとスピードに強い一方、一般仲介より売却価格が低くなる可能性がある

この記事の結論

マークスライフ株式会社は、事故物件関連ブランド「成仏不動産」を運営する不動産会社です。2026年5月には東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場しており、全国で事故物件・訳あり不動産の相談を受け付けています。

「マークスライフ株式会社 やばい」と検索されていますが、2026年9月に今回確認した公開情報では、同社を違法・危険な会社と判断できる宅建業法上の行政処分や、検索理由を直接説明できる重大な顧客トラブルは確認できませんでした。

売却サービスでは、孤独死・自殺・ゴミ屋敷などの買取だけでなく、特殊清掃・遺品整理・残置物撤去・供養・相続相談まで一括で相談できます。条件が整えば最短即日現金化にも対応しているため、事故物件を早く、できるだけ手間なく整理したい人には有力候補です。

項目別の評価

  • 価格 3.5：自社買取なら仲介手数料不要ですが、直接買取は一般仲介より価格が低くなる可能性があります。
  • スピード 4.5：条件を満たせば最短即日現金化を案内。物件調査や金融機関営業時間などの条件があります。
  • 専門性 5.0：孤独死・自殺・ゴミ屋敷などの事故物件を主力とし、特殊清掃・遺品整理・供養まで対応しています。
  • エリア 5.0：全国対応を掲げ、多数の営業拠点を展開しています。
  • サポート 4.5：相続・清掃・遺品整理に加え、士業との連携も案内しています。
  • 信頼性 4.5：国土交通大臣免許、プライバシーマーク、相談実績6,200件以上に加え、TOKYO PRO Marketへ上場しています。

※各スコアは公式情報、公的・上場開示情報、公開されている口コミ、対応範囲などをもとに編集部が5段階で評価したものです。

この総合評価にした理由

マークスライフ株式会社をSランクとしました。事故物件への専門性が高く、買取だけでなく特殊清掃・遺品整理・供養・相続相談まで一つの窓口で進めやすいことが大きな強みです。

全国対応、条件付き最短即日現金化、自社買取時の仲介手数料不要など売主側の負担を減らす仕組みも充実しています。一方、直接買取は最高値を保証する売却方法ではないため、価格を重視する場合は他社査定や仲介との比較が必要です。

最も得意な分野
事故物件
対応エリア
全国
現金化スピード
条件付き最短即日
自社買取の仲介手数料
不要
主な対応トラブル 孤独死
自殺・死亡事故
ゴミ屋敷
再建築不可
共有持分
相続不動産
周辺サービス 特殊清掃、遺品整理、残置物撤去、供養、解体、相続相談など
士業連携 弁護士、司法書士、行政書士、税理士等との連携を案内
上場市場 TOKYO PRO Market（証券コード561A）
相談実績 6,200件以上
秘密厳守 秘密厳守を掲げ、プライバシーマークも取得
孤独死・自殺・ゴミ屋敷など、清掃や相続まで必要な事故物件を早く整理したい人には、まず検討したい1社です。

事故物件の査定や現在の対応条件を確認したい方へ

マークスライフ株式会社の公式サイトを見る

マークスライフ株式会社とは？成仏不動産の運営会社

マークスライフ株式会社は、不動産買取・仲介・不動産活用コンサルティングなどを行う不動産会社です。

事故物件関連ブランドの「成仏不動産」を運営しており、その中の「成仏不動産の正しい買取」では、孤独死・自殺・死亡事故・ゴミ屋敷など一般流通では売りにくい不動産を扱っています。

マークスライフと成仏不動産の関係

運営会社：マークスライフ株式会社
事故物件関連ブランド：成仏不動産
事故物件の買取サービス：成仏不動産の正しい買取

そのため、「成仏不動産の評判」を調べる場合も、運営元であるマークスライフ株式会社の会社情報や宅建免許、上場情報を確認することになります。

正式社名 マークスライフ株式会社
法人設立 2010年3月31日
現事業の創業 2016年
代表者 代表取締役 花原 浩二
資本金 2億2,000万円（JPX上場時会社概要）
本店所在地 東京都中央区日本橋本石町3丁目1番2号 大阪ガス都市開発日本橋ビル4F
宅建免許 国土交通大臣（1）第10129号
従業員数 277名（2026年8月時点の採用情報）

「2010年設立」と「2016年創業」はどちらが正しい？

JPXの上場時会社概要では法人の設立年月日を2010年3月31日としています。一方、公式沿革では2016年に現在の事業につながる株式会社NIKKEI MARKSを創業したとしています。当サイトでは、法人設立を2010年、現在の事業体制の創業を2016年として区別しています。

マークスライフ株式会社の評判・口コミ

公開されている評判は概ね良好です。2026年9月の確認時点で、Googleの店舗情報では東京本店が4.9／5・49件、新宿支店が5.0／5・35件となっています。

評判の確認先 確認できた内容
Google・東京本店 4.9／5・49件（2026年9月確認時点）
Google・新宿支店 5.0／5・35件（2026年9月確認時点）
公式お客様の声 孤独死、自殺、ゴミ屋敷、相続、他社で売れなかった物件などの売却事例あり
社員・転職口コミ 存在するが、不動産売却サービスの評価とは分けて判断

※Googleの評価・口コミ件数は変動します。上記は2026年9月の確認時点です。

第三者口コミでは丁寧さや難物件への対応を評価する声がある

  • 良い評判
    出典：Googleマップ掲載口コミ相続した不動産の相談で、物件だけでなく相続税に関する質問にも丁寧に対応してもらえ、難しい物件でも安心して任せられたという趣旨の口コミがあります。
  • 良い評判
    出典：Googleマップ掲載口コミ複数の会社から断られた物件でも買い取ってもらえ、対応が誠実だったという趣旨の口コミも確認できます。
  • 公式事例
    出典：公式お客様の声孤独死・自殺・ゴミ屋敷などの売却事例が掲載されており、特殊清掃や解体など売却以外の問題もまとめて相談したケースがあります。

※公式のお客様の声はマークスライフ株式会社自身が掲載している事例です。Google等の第三者レビューとは分けて参考にしています。また、店舗レビューには売却以外の利用者が含まれる可能性があります。

口コミだけで買取価格の高さまで判断することはできませんが、「口コミがほとんどなく会社実態が分からない」というタイプの買取会社ではありません。価格については、実際の査定額と費用を他社と比較して判断するのが適切です。

マークスライフ株式会社が「やばい」と検索されるのはなぜ？

結論からいうと、「やばい」と検索されていること自体を理由に、危険な会社と判断する材料は見当たりませんでした。

確認項目 調査結果
宅建免許 国土交通大臣（1）第10129号
上場 2026年5月にTOKYO PRO Marketへ上場
東京本店のGoogle評価 4.9／5・49件
新宿支店のGoogle評価 5.0／5・35件
事故物件の売却事例 公式で孤独死・自殺・ゴミ屋敷等の事例を複数公開
宅建業法上の行政処分 今回確認した公開情報では明確な処分を確認できず
「やばい」の原因と断定できる重大トラブル 今回の調査では確認できず

では、なぜ「やばい」という検索が出ているのでしょうか。検索状況からは、複数の意図が混在していると考えるのが自然です。

事故物件という特殊な事業を扱っている

孤独死、自殺、ゴミ屋敷、特殊清掃、供養など一般の不動産会社とは異なるテーマを扱っています。「成仏不動産」という名称を初めて見て、どんな会社なのか確認する人もいるでしょう。

急成長する会社について企業情報を調べる人がいる

全国へ拠点を拡大し、従業員数も増えています。さらに2026年には上場したため、会社そのものへの関心も高まっています。

求職者側の検索も混ざっている

関連キーワードには「離職率」「年収」「求人」があります。「やばい」という検索のすべてが事故物件を売却する利用者によるものではありません。

マークスライフ株式会社の離職率は？

今回確認した公式情報では、会社全体の現在の離職率を示す明確な公表値は確認できませんでした。一方、会社公式の2025年振り返りでは新卒定着率100％としています。ただし、新卒定着率と全従業員の離職率は別の指標なので、「離職率が0％」という意味ではありません。

売却先として会社を判断するなら、「やばい」という検索候補だけでなく、宅建免許、第三者口コミ、上場情報、行政処分、そして実際の査定条件を見る方が実態を判断しやすくなります。

マークスライフ株式会社は上場している？

はい。マークスライフ株式会社は上場会社です。

2026年5月7日に東京証券取引所のTOKYO PRO Marketへ上場しました。証券コードは561Aです。

上場会社名 マークスライフ株式会社
上場日 2026年5月7日
市場 東京証券取引所 TOKYO PRO Market
証券コード 561A

TOKYO PRO MarketはPrime・Standard・Growthとは異なります

TOKYO PRO Marketも東京証券取引所が運営する株式市場ですが、主として特定投資家向けの市場です。そのため「東証上場」は事実ですが、東証プライム上場などと同じ意味ではありません。

上場していること自体が査定価格やサービス品質を保証するわけではありません。一方、会社概要や決算情報などの開示資料を第三者が確認しやすいことは、会社の実態を調べるうえでプラス材料です。

宅建免許・行政処分など信用情報を確認

マークスライフ株式会社は、2026年9月時点で国土交通大臣（1）第10129号の宅地建物取引業免許を掲載しています。

そのほか、次のような情報を確認できます。

  • TOKYO PRO Market上場
  • 全国に複数の営業拠点
  • 相談実績6,200件以上
  • プライバシーマーク取得
  • 法律・税務の専門家との連携
  • 売買営業担当の相続診断士資格保有率100％（2025年3月時点）

行政処分について

2026年9月に今回確認した公的・公開情報の範囲では、マークスライフ株式会社について宅建業法上の明確な行政処分は確認できませんでした。

公表期間や検索対象には限りがあるため、将来にわたって処分がないことを保証するものではありません。

成仏不動産が事故物件の買取に強い理由

マークスライフ株式会社の最大の特徴は、事故物件を中心にサービスが設計されていることです。

公式では主な買取対象として、孤独死、自殺、死亡事故・殺人事件、ゴミ屋敷などを案内しています。

孤独死があった物件

室内で孤独死が発生し、発見まで時間がかかった物件なども相談できます。臭気や汚損が残る場合は特殊清掃まで含めて対応を検討できます。

自殺・死亡事故などがあった物件

心理的な影響から一般流通では売りにくくなった物件も、事故内容や立地、建物状態を踏まえて査定します。

ゴミ屋敷・大量の残置物

家具・家電・衣類などが大量に残った状態でも相談できます。先にすべて処分してから査定する必要はありません。

複数の問題が重なった物件

事故歴だけでなく、老朽化、再建築不可、共有状態など別の問題を抱える不動産も相談できます。

特殊清掃を終えてから相談する必要はありません

事故発生後に室内へ手を付けていない状態でも相談できます。「まず清掃会社を探して、その後に不動産会社を探す」という順番にこだわる必要はありません。

特殊清掃・遺品整理・供養までまとめて相談できる

事故物件では、不動産を売ること以外にも複数の問題が発生します。

マークスライフでは物件の状況に応じて、

  • 特殊清掃
  • 遺品整理
  • 残置物撤去
  • 草木の伐根・伐採
  • 建物解体
  • 供養・お祓い
  • 相続手続き
  • 税務・法務相談

などをまとめて相談できます。

特に、遠方にある相続物件や孤独死が発生した実家では、売却・片付け・清掃・相続を一つの窓口で調整しやすいことが大きなメリットです。

全国対応｜ただし必ず自社買取とは限らない

「成仏不動産の正しい買取」は全国対応を掲げています。マークスライフ株式会社自身も東京だけでなく、北海道・東北・関東・東海・関西・中国・九州などへ拠点を展開しています。

相続した事故物件が自宅から遠く離れている場合でも相談しやすい体制です。

全国対応＝全国すべての物件をマークスライフ自身が買い取る、という意味ではありません。

公式では、自社で買い取れない物件について協力会社を紹介する場合があると案内しています。査定時には、自社買取・仲介・協力会社紹介のどれになるのか確認しましょう。

条件を満たせば最短即日で現金化できる

「成仏不動産の正しい買取」では、条件を満たせば最短即日で現金化可能と案内しています。

一般仲介のように購入希望者を探す必要がないため、急いで事故物件を処分したい場合には自社買取のスピードがメリットになります。

すべての物件が即日入金になるわけではありません。

対象地域、金融機関の営業時間、不動産調査の完了などの条件があります。また、相続登記、抵当権、共有状態などによって決済までの日数は変わります。

仲介手数料不要・「持ち出し0円プラン」の仕組み

マークスライフ株式会社自身が買主になる自社買取では仲介手数料不要です。

また、事故物件売却時の負担を抑えるため、「持ち出し0円プラン」も案内しています。

これは、特殊清掃・遺品整理・残置物撤去・相続手続きなどの費用を、不動産の売買代金から決済時に精算できる仕組みです。

費用項目 確認ポイント
査定 無料
自社買取の仲介手数料 不要
特殊清掃 必要に応じて発生・売却代金との精算相談可
遺品整理・残置物撤去 必要に応じて発生・売却代金との精算相談可
登記・抵当権抹消 必要な手続きに応じて要確認
士業費用 依頼内容に応じて要確認

「持ち出し0円」＝「特殊清掃や遺品整理が無料」ではありません。

諸費用は売却代金から精算されます。必要な費用が売買代金を上回る場合には持ち出しが発生する可能性もあるため、査定額だけでなく最終手取り額を確認しましょう。

「買取後の売主責任なし」は契約書まで確認

公式では、事故物件の自社買取について「買取り後の売主様責任なし」と案内しています。

状態を完全には把握できていない相続物件や事故物件では、売却後の責任を抑えられる条件は大きなメリットです。

「売主責任なし」と「何も告知しなくてよい」は別です。

死亡の事実、既知の建物不具合、境界・越境などについて何を申告する必要があるかと、契約不適合責任をどこまで免除するかは分けて考える必要があります。具体的な免責範囲は売買契約書で確認してください。

再建築不可・共有持分なども相談できる

事故物件以外にも、売却しにくい事情を抱えた不動産を相談できます。

再建築不可

マークスライフでは再建築不可物件に関する専門サービスも展開しています。事故歴と再建築不可が重なったような物件にも相談余地があります。

共有持分・共有名義

共有状態の不動産も相談できます。持分割合や他共有者との関係によって条件が異なるため、登記状況を伝えて確認しましょう。

借地物件

借地上の建物なども相談対象です。地主との契約内容や譲渡条件などによって個別判断となります。

相続不動産

相続前の査定相談も可能です。相続・登記・税務に専門家の確認が必要な場合には連携も相談できます。

ただし、これらすべてについて事故物件と同程度の実績が公開されているわけではありません。最も明確な専門分野は事故物件と、その周辺で発生する清掃・相続等の問題です。

マークスライフがおすすめな人・他社と比較した方がいい人

こんな人におすすめ

  • 孤独死・自殺などがあった物件を売りたい人
    事故物件を専門会社へ相談したい人。
  • 特殊清掃前の状態から相談したい人
    何から手を付ければよいか分からない人。
  • ゴミ屋敷・残置物が多い物件を売りたい人
    自分ですべて片付けるのが難しい人。
  • 遺品整理や供養までまとめて頼みたい人
    不動産売却以外にも複数の対応が必要な人。
  • 相続した事故物件を整理したい人
    登記・税務などもあわせて相談したい人。
  • 地方の事故物件を売りたい人
    全国対応の専門会社を探している人。
  • できるだけ早く現金化したい人
    条件付き最短即日を含めて早期売却を相談したい人。

他社と比較した方がいい人

  • 売却価格の最大化を最優先する人
    時間に余裕があるなら一般仲介も比較しましょう。
  • 事故歴や難しい条件がほとんどない物件を売る人
    通常物件なら地域の仲介会社を含めた方が選択肢が広がります。
  • 清掃などを自分で安く手配できる人
    専門業者を個別に比較した方が総費用を抑えられる場合があります。
  • 「持ち出し0円」を完全無料だと考えている人
    実際には売却代金からの費用精算です。

他の買取業者とも比較したい方へ

マークスライフ株式会社は、事故物件の買取から特殊清掃・遺品整理までまとめて相談したい人には有力な候補です。

一方、事故物件は会社によって、事故内容の評価、再販方法、清掃費の扱い、査定額が大きく変わることがあります。

査定額だけでなく、特殊清掃・遺品整理費、仲介手数料、売主責任の範囲、入金予定日まで同じ条件で比較すると、自分に合った売却先を判断しやすくなります。

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ワケガイ

全国対応

株式会社ネクスウィル

再建築不可・共有持分など幅広い訳あり不動産に対応。士業と連携して相談できます。

全国対応 最短3日で現金化 士業連携
無料査定を申し込む

ラクウル

全国対応

株式会社ネクサスプロパティマネジメント

AI査定に対応し、幅広い訳あり不動産を全国で相談できる買取サービスです。

全国対応 最短即日査定 査定・現地調査無料
無料で査定額を見る

アルバリンク

全国対応

株式会社AlbaLink（訳あり物件買取プロ）

空き家・事故物件・再建築不可など、他社で断られた物件も相談しやすい専門業者です。

全国対応 東証上場企業 他社で断られた物件も
無料査定を申し込む

※ 査定価格や対応可否は物件の所在地・状態・権利関係などで異なります。複数社の査定条件を比較してご判断ください。

マークスライフに相談するときの確認ポイント

1. 自社買取なのか確認する

自社買取、仲介、協力会社紹介のどれになるのかを確認しましょう。

2. 最終手取り額を確認する

査定額だけでなく、清掃・遺品整理・残置物撤去などを差し引いた後の入金額を確認します。

3. 即日現金化の条件を確認する

自分の物件が即日対象なのか、何の調査・手続きが必要なのかを確認してください。

4. 売主責任の範囲を確認する

事故内容の告知や建物不具合など、売却後にどこまで責任が残るかを契約書で確認します。

5. 事故内容は査定時から正確に伝える

死亡の状況、発見までの期間、特殊清掃の有無など、分かっている内容を最初から共有しましょう。

査定から買取までの流れ

主な査定方法：電話相談、無料査定フォーム、訪問査定・現地調査

1

電話・無料査定フォームから相談

所在地、物件種別、事故内容、相続状況、残置物などを分かる範囲で伝えます。

2

物件・権利関係を確認

建物状態、事故内容、登記、共有状態、住宅ローンなどを確認します。

3

必要に応じて現地調査

臭気、汚損、残置物、建物状態などを確認します。

4

買取価格・売却方法を提示

査定額と条件が提示されます。場合によっては買取以外の方法を提案されることもあります。

5

費用・免責・入金日を確認

清掃費等の精算、売主責任の範囲、決済予定日を確認します。

6

売買契約・決済

条件に納得できれば契約・決済へ進みます。条件が整った案件では最短即日現金化の案内があります。

マークスライフ株式会社に関するよくある質問

Q. マークスライフ株式会社は「やばい」会社ですか？
「やばい」という関連検索はありますが、2026年9月に今回確認した公開情報では、同社を違法・危険な会社と判断できる宅建業法上の行政処分や、検索理由を直接説明できる重大な顧客トラブルは確認できませんでした。
Q. マークスライフ株式会社の評判は良いですか？
2026年9月確認時点で、Googleでは東京本店4.9／5・49件、新宿支店5.0／5・35件です。公式のお客様の声にも事故物件の売却事例があります。ただし店舗レビューには売却以外の利用者が含まれる可能性があり、査定価格については実際の見積もりで比較する必要があります。
Q. マークスライフ株式会社は上場していますか？
はい。2026年5月7日に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場しました。証券コードは561Aです。
Q. 成仏不動産とマークスライフ株式会社は別会社ですか？
別会社ではありません。成仏不動産はマークスライフ株式会社が運営する事故物件関連ブランドです。
Q. 事故物件でも最短即日で現金化できますか？
条件を満たした場合に最短即日現金化可能と案内されています。ただし、対象地域、金融機関営業時間、不動産調査の完了などの条件があります。
Q. 特殊清掃をしていなくても相談できますか？
相談できます。清掃前の状態からでも事故物件の売却を相談でき、特殊清掃や遺品整理等もまとめて相談できます。
Q. 持ち出し0円プランは清掃費が無料という意味ですか？
いいえ。特殊清掃・遺品整理などの諸費用を、不動産の売買代金から決済時に精算する仕組みです。
Q. 全国どこの事故物件でも買い取ってもらえますか？
全国から相談できますが、マークスライフ自身で買取できない場合には協力会社を紹介することがあると案内されています。

現在の対応条件や最短入金の条件は公式サイトでも確認してください。

マークスライフ株式会社の公式サイトを見る

マークスライフ株式会社の会社概要

正式社名 マークスライフ株式会社
宅建免許番号 国土交通大臣（1）第10129号
代表者 代表取締役 花原 浩二
法人設立 2010年3月31日
現事業の創業 2016年
資本金 2億2,000万円（JPX上場時会社概要）
本店所在地 東京都中央区日本橋本石町3丁目1番2号 大阪ガス都市開発日本橋ビル4F
新宿支店 東京都新宿区西新宿1丁目25番1号 新宿センタービル35階
従業員数 277名（2026年8月時点の採用情報）
上場市場 東京証券取引所 TOKYO PRO Market
証券コード 561A
上場日 2026年5月7日
主なサービス 成仏不動産、事故物件買取、再建築不可物件等の不動産サービス
対応エリア 全国
相談実績 6,200件以上
現金化 条件を満たせば最短即日
自社買取の仲介手数料 不要
周辺サービス 特殊清掃、遺品整理、残置物撤去、供養、解体など
士業連携 弁護士、司法書士、行政書士、税理士等
プライバシーマーク 第10700108号
受付 24時間365日
問い合わせ 電話、無料査定フォーム、問い合わせフォーム
情報確認日 2026年9月

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