専門業者・相場検索サイト

訳あり不動産買取相談センター

建築基準法43条

: 再建築不可物件とは？建て替えできない理由とリフォーム・売却・相続の判断ポイント

2026/7/9 2項道路, セットバック, 再建築不可, 再建築不可物件, 建築基準法42条, 建築基準法43条, 接道義務, 訳あり不動産

「再建築不可物件」——この言葉を初めて目にしたとき、多くの人が「もう建て替えできないなら価値がない」「住めない不動産だ」「売れないのでは」と感じます。実際には、再建築不可物件は「建て替えができない土 ...

: 再建築不可物件で住宅ローンは組める？審査が難しい理由と購入者・売主の現実的な選択肢

2026/7/8 ノンバンク, フラット35, 不動産担保ローン, 住宅ローン, 再建築不可, 再建築不可物件, 建築基準法43条, 接道義務, 訳あり不動産

「再建築不可物件を見つけたけど、住宅ローンは組めるの？」「買いたい気持ちはあるけれど、銀行で断られたらどうしよう…」——不動産購入の現場で、この相談はとても多いです。結論から言えば、再建築不可物件で ...

: 再建築不可物件は売却できる？相場・売却方法・解体前に確認すべきポイントを解説

2026/7/8 43条2項認定, 再建築不可売却, 再建築不可買取, 再建築不可物件, 建築基準法43条, 接道義務, 空き家売却, 訳あり不動産

再建築不可物件でも売却は可能です【結論】結論から言えば、再建築不可物件でも売却は可能です。「再建築不可＝売れない・無価値」と決めつける必要はありません。ただし、通常の物件と比べると買主の選択肢は限 ...

: 再建築不可の土地にコンテナハウスは置ける？建築確認・10㎡以下ルールの条件を解説

2026/7/8 10㎡以下, コンテナハウス, トレーラーハウス, 再建築不可, 土地活用, 建築基準法43条, 建築確認, 接道義務

再建築不可の土地にコンテナハウスは置けるのか【結論】結論から言えば、再建築不可の土地にコンテナハウスを置けるかどうかは、コンテナが建築基準法上の「建築物」に該当するかどうかと、敷地が接道義務（建築基 ...