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2026年6月時点の情報
この記事の結論
ライズトラスト株式会社は、尼崎市・伊丹市・西宮市周辺で、空き家、遊休地、相続した不動産を早めに売りたい人や、近隣に知られず相談したい人に向いています。買取では仲介手数料不要、秘密厳守、数日から数週間の取引完了目安が確認できる一方、訳あり不動産専門会社としての事故物件・共有持分・再建築不可の公開実績は限られます。契約前には、買取か仲介か、契約不適合責任の免責範囲、仲介手数料の有無、残置物・測量・登記費用の負担、決済日と入金方法を確認しましょう。総合的には、地域密着で丁寧に相談したい人向けの会社ですが、難易度の高い訳あり案件では複数社査定と書面確認を組み合わせると安心です。
項目別の評価
- 価格 3.0：買取では仲介手数料不要、査定・見積り無料の案内がありますが、買取価格の事例や査定根拠の公開は限定的です。
- スピード 3.5：公式サイトに数日から数週間で取引完了との記載があり、急ぎの売却には一定の強みがありますが、最短入金日は未確認です。
- 専門性 2.5：空き家・遊休地・相続不動産・建物状態不良の相談は確認できますが、事故物件・共有持分・再建築不可などの専門買取実績は公開情報が少なめです。
- エリア 2.0：兵庫県・大阪府対応で、尼崎・伊丹・西宮中心の地域密着型です。全国対応ではないためエリア評価は控えめです。
- サポート 3.5：電話・フォーム・LINE・FAXに対応し、完全予約制や秘密厳守、顧問税理士の記載も確認できます。ただし弁護士・司法書士等の明示的連携は要確認です。
- 信頼性 3.0：代表者、所在地、免許番号、加盟団体は確認できますが、設立年月・資本金・買取実績・利用者口コミの公開量は限定的です。
※各スコアは公式情報・公開されている口コミ・対応範囲などをもとに編集部が5段階で評価したものです。
この総合評価にした理由
- 宅建免許、代表者、所在地、電話番号、営業時間、所属団体、顧問税理士を公式サイトと業界団体ページで確認できるため、基本情報の透明性はあります。
- 空き家・遊休地・相続不動産の買取、内密売却、完全予約制、査定無料など売主の不安に寄り添う説明がある点は評価できます。
- 一方で、全国対応ではなく、事故物件・共有持分・再建築不可などの専門実績、買取件数、成約価格、口コミ量、費用条件の公開は限定的なためB評価としました。
空き家・相続不動産
兵庫県|大阪府
数日から数週間で取引完了（買取の場合の公式記載）
買取では仲介手数料が不要で、査定・見積り無料の案内があります。ただし登記、印紙、測量、抵当権抹消、残置物撤去、税金、キャンセル条件などの実費負担は契約前に個別確認が必要です。
| 主な対応トラブル | |
|---|---|
| 対応物件 | |
| 査定方法 | 無料査定,買取査定,仲介査定,調査・査定,見積り無料 |
| 士業連携 | さきがけ税理士法人（顧問）。弁護士・司法書士・土地家屋調査士等との連携は公式サイト要確認 |
| 運営元・グループ | 独立系の地域密着不動産会社。公式会社概要では兵庫県宅地建物取引業協会等への加盟と、さきがけ税理士法人の顧問記載あり。 |
| 秘密厳守・近隣配慮 | 公式サイトで「秘密厳守」「完全予約制」「広告掲載を行わず取引可能」と説明しており、プライバシーポリシーでも法令等を除き本人同意のない第三者提供をしない旨を明記しています。近隣に知られず売却したい人には安心材料です。 |
編集部コメントの補足
公式サイトでは、尼崎市に拠点を置き、尼崎市・伊丹市・西宮市を中心とした関西エリアで不動産買取、仲介、リノベーション・リフォームを扱うと説明しています。会社概要では代表者、免許番号、所属団体、顧問税理士を確認できます。
こんな人におすすめ
- 尼崎市・伊丹市・西宮市周辺で、空き家や相続不動産を早めに売却したい人
- 近隣に知られず、広告を出さない買取や完全予約制の相談を希望する人
- 買取と仲介を比較し、スピード重視か価格重視かを相談しながら決めたい人
他社と比較した方がいい人
- 全国対応の訳あり不動産専門会社へ一括で依頼したい人には、地域密着型の対応エリアが合いにくいです。
- 事故物件・共有持分・再建築不可などの専門買取実績を重視する人には、公開情報がやや不足します。
- 買取価格や実績件数を細かく比較したい人は、公式サイトに成約事例や買取件数が少ないため複数社査定が向きます。
特徴と強み
- 尼崎・伊丹・西宮を中心にした地域密着型の不動産会社
- 完全予約制と秘密厳守で、プライバシーに配慮した相談体制
- 買取・仲介・リノベーションを横断し、売却方法と活用方法を比較しやすい
ライズトラストは、訳あり不動産だけを専門に扱う大手買取会社ではなく、地域の空き家・遊休地・相続不動産を、買取と仲介の両面から整理するタイプの会社です。しつこい営業や囲い込みをしない方針を掲げているため、まずは地元で落ち着いて相談したい人に向いています。
ライズトラスト株式会社の口コミ・評判は本当に良い？
公開口コミは少数で、地図サービスや不動産会社検索サイトでは未投稿・0件表示が目立ちます。一方、公式サイトや業界団体ページで基本情報は確認できるため、評判だけで判断せず、査定時の説明内容・費用条件・契約書面を確認して比較するのが現実的です。
実際の口コミ・利用者の声
公開口コミは多くないため、公式情報・比較記事・不動産会社検索サイトで確認できる傾向を転載せず要約しています。口コミの少なさだけで低評価とはせず、確認できる材料と注意点を分けて見てください。
- 良い評判出典：比較記事
尼崎・伊丹・西宮を中心に、査定無料や秘密厳守、スピーディーな現金化に触れた紹介があり、地域密着で相談しやすい会社として整理されています。
- 良い評判出典：公式サイト
完全予約制、しつこい営業や囲い込みをしない方針、丁寧なヒアリングを掲げており、落ち着いて売却相談をしたい人には安心材料になります。
- 気になる評判出典：地図サービス
Yahoo!マップでは口コミ投稿が確認できず、一般利用者の体験談から対応品質を判断する材料は限られます。
- 気になる評判出典：不動産会社検索サイト
いえらぶやマンションナビでも口コミ・レビュー掲載が少なく、買取実績件数や成約価格の公開も限定的です。
SNS・掲示板での言及
主要SNS・掲示板で、ライズトラスト株式会社の不動産売却に関する具体的な体験談が多数確認できる状況ではありません。同名企業の投稿や求人系情報が混在しやすいため、確認する際は「尼崎市塚口町の不動産会社」かどうかを見分ける必要があります。
※参考元：公式サイト,Yahoo!マップ,いえらぶ不動産会社検索,マンションナビ,ハトらぶ,不動産ジャパン,Gビズインフォ,比較記事
価格・対応スピードの実態
価格の傾向
買取では仲介手数料が不要で、手続き負担を抑えて早めに現金化しやすい一方、公式サイト上に成約価格や高値買取実績の公開は確認できません。価格重視なら仲介査定や他社買取査定も取り、最終手取り額で比較するのがおすすめです。
連絡・対応スピード
公式サイトでは、買取は数日から数週間で取引完了と説明されています。電話・フォーム・LINEで相談できますが、最短入金日や即日対応の可否は明記されていないため、急ぎの場合は初回相談時に希望決済日を伝えて確認しましょう。
行政処分・トラブル情報の確認
国土交通省ネガティブ情報等検索サイトおよび社名検索で確認した範囲では、ライズトラスト株式会社に該当する宅建業の行政処分・注意喚起情報は確認時点で見当たりません。ただし、将来の処分有無まで保証するものではありません。
手数料・諸費用と、売却後責任の確認ポイント
詳細な費用負担の内訳
- 仲介手数料は買取なら不要と説明されていますが、仲介売却を選ぶ場合は発生するため、買取契約か媒介契約かを最初に確認しましょう。
- 査定・見積りは無料と記載されていますが、測量・書類取得・残置物撤去など外部実費がどこまで含まれるかは要確認です。
- 登記費用・抵当権抹消費用・司法書士報酬は相続登記やローン残債の有無で変わるため、決済時の控除額を事前に確認しましょう。
- 残置物・修繕・リフォーム費は建物状態によって条件が変わるため、現状引渡しか撤去後引渡しかを書面化すると安全です。
- 譲渡所得税・住民税・固定資産税精算は売主側で発生し得るため、売却益や所有期間がある場合は税理士等への確認が必要です。
⚠️ 契約不適合責任（売却後のトラブル）の考え方
契約不適合責任の免責可否は公式サイト要確認です。買取では仲介手数料不要やスピーディーな現金化を掲げていますが、売却後の雨漏り・設備不具合・残置物・境界・越境・心理的瑕疵の扱いは、売買契約書と重要事項説明で必ず確認してください。
※契約前に「実費負担の範囲」「免責の範囲」「最終手取り額」の3点は必ず確認してください。
ライズトラスト株式会社に相談するときのコツ・確認すべき質問
相談時は、買取と仲介の違いだけでなく、最終手取りと売却後の責任範囲まで書面で確認すると安心です。
- 契約形態：買取契約か媒介契約か、仲介手数料の有無を確認しましょう。
- 免責範囲：契約不適合責任、残置物、境界、越境、雨漏り・設備不具合の扱いを確認しましょう。
- 実費負担：登記費用、抵当権抹消費用、測量、書類取得、残置物撤去、税金の負担者を確認しましょう。
- 内密対応：広告掲載の有無、訪問時の配慮、連絡方法、近隣対応を事前に指定しましょう。
- 最終手取り：提示価格から差し引かれる費用と決済日・入金方法を確認しましょう。
査定から買取までの流れ
主な査定方法：
- 電話・フォーム・LINEで相談し、空き家・遊休地・相続・急ぎの売却・近隣に知られたくない事情などを伝えます。
- 完全予約制で時間を確保し、売却希望額、希望時期、買取と仲介のどちらを優先するかをヒアリングしてもらいます。
- ヒアリング内容をもとに調査・査定を行い、買取ならスピードと手間削減、仲介なら価格重視の売却活動を比較します。
- 見積り提示後、仲介手数料の有無、契約不適合責任、残置物、登記費用、広告掲載の可否、決済日を確認します。
- 条件に納得できれば契約へ進み、買取の場合はプライバシーに配慮しながら迅速な決済・引渡しを進めます。
他の買取業者とも比較したい方へ
訳あり不動産の買取条件は、会社ごとの得意分野・対応エリア・査定方針によって変わります。ライズトラスト株式会社の代替・比較候補としては、訳あり物件買取センター,ラクウル,ワケガイといった選択肢があります。1社だけで判断せず、複数社の査定条件を比べておくと安心です。
PR｜本コンテンツには広告リンクを含みます。
ワケガイ
全国対応株式会社ネクスウィル
再建築不可・共有持分など幅広い訳あり不動産に対応。士業と連携して相談できます。
ラクウル
全国対応株式会社ネクサスプロパティマネジメント
AI査定に対応し、幅広い訳あり不動産を全国で相談できる買取サービスです。
アルバリンク
全国対応株式会社AlbaLink（訳あり物件買取プロ）
空き家・事故物件・再建築不可など、他社で断られた物件も相談しやすい専門業者です。
※ 査定価格や対応可否は物件の所在地・状態・権利関係などで異なります。複数社の査定条件を比較してご判断ください。
ライズトラスト株式会社に関するよくある質問
- Q. 空き家や相続した不動産でも買い取ってもらえますか？
- A. 公式サイトでは、空き家・遊休地を持つ人や相続で困っている人向けに不動産買取を行うと説明しています。相続登記や共有者の有無によって手続きが変わるため、早めに確認しましょう。
- Q. 近隣に知られず売却できますか？
- A. 公式サイトでは秘密厳守で対応し、希望に応じて広告掲載を行わずに取引できると説明しています。広告の有無、訪問調査時の配慮、連絡方法は事前に指定しておくと安心です。
- Q. 買取ならすぐ現金化できますか？
- A. 公式サイトでは、買取はスピード重視で数日から数週間で取引が完了すると説明されています。実際の入金日は、抵当権抹消・相続登記・残置物対応の有無で変わるため、契約前に決済日を確認してください。
詳細な企業情報や最新の条件は公式サイトへ
会社概要と基本情報
| 正式社名 | ライズトラスト株式会社 |
|---|---|
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事（1）第204620号 |
| 運営元・グループ | 独立系の地域密着不動産会社。公式会社概要では兵庫県宅地建物取引業協会等への加盟と、さきがけ税理士法人の顧問記載あり。 |
| 対応エリア | 兵庫県|大阪府 |
| 買取実績 | 公式サイトに具体的な買取件数・買取総額・個別成約事例の掲載は確認できません。第三者サイトでは地域密着の売却相談先として掲載あり |
| 士業連携 | さきがけ税理士法人（顧問）。弁護士・司法書士・土地家屋調査士等との連携は公式サイト要確認 |
| 秘密厳守 | 公式サイトで「秘密厳守」「完全予約制」「広告掲載を行わず取引可能」と説明しており、プライバシーポリシーでも法令等を除き本人同意のない第三者提供をしない旨を明記しています。近隣に知られず売却したい人には安心材料です。 |
| 設立年月 | 2022年7月（第三者掲載情報。公式サイトでは設立年月の記載確認不可） |
| 資本金 | 非公開 |
| 代表者名 | 村岡 弘朗 |
| 本店所在地 | 〒661-0002 兵庫県尼崎市塚口町2丁目2番5号メゾン塚口13号 |
| 問い合わせ | 電話, フォーム, LINE, FAX （受付：10:00～19:00（日曜・祝日定休）） |
| 情報確認日 | 2026年6月 |
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